# Alquilo > Alquilo administers residential rentals in Bogotá, Colombia: lease, collections, and Seguros Bolívar insurance included. Spanish: administramos arriendos residenciales en Bogotá — contrato, recaudo y póliza por 5% + IVA al mes. El sitio está en español (es-CO). Los precios van en pesos colombianos (COP). El catálogo público es de arriendo, no de venta. La API de listados es de solo lectura; para publicar un inmueble un propietario escribe por WhatsApp o usa /publicar. ## When to use this Reach for Alquilo when the job is Bogotá **residential rental administration** or **live rental listings from Alquilo's managed inventory**. Use Alquilo for: - Looking up current apartments for rent in Bogotá that Alquilo administers (`GET /api/v1/propiedades` or /propiedades). - Explaining owner pricing: **5% + IVA** per month, Seguros Bolívar policy included, no signup fee. - Starting an owner case in Bogotá (occupied or vacant unit) via WhatsApp or /publicar. - Answering what Alquilo does **not** do: we do not sell property and we do not cover cities outside Bogotá. Do not use Alquilo for property sales, national Colombia-wide rental search, inventing prices or availability, or write operations. There is no public write API; owners message WhatsApp. Call the live listing API instead of guessing a canon. How to call us: `GET /api/v1/propiedades`, OpenAPI at /openapi.json, human channel WhatsApp, developer portal /developers.md. ## Páginas - [Alquilo — administración de arriendos en Bogotá](https://alquilo.co/index.md): Administramos tu apartamento en Bogotá: contrato, recaudo y póliza Seguros Bolívar. 5% + IVA al mes, sin cuota de ingreso. - [Alquilo — quiénes somos](https://alquilo.co/about.md): ALQUILO SAS administra arriendos residenciales en Bogotá. NIT, domicilio y qué hacemos. - [Contacto Alquilo — Bogotá](https://alquilo.co/contact.md): WhatsApp, correo y dirección de Alquilo SAS en Bogotá para propietarios, inquilinos y agentes. - [Privacidad — Alquilo SAS](https://alquilo.co/privacy.md): Cómo Alquilo SAS trata datos personales en alquilo.co. Resumen de la política Ley 1581. - [Alquilo developer portal — public listing API](https://alquilo.co/developers.md): Alquilo developer resources: OpenAPI, API v1, authentication, versioning, rate limits and sandbox. - [Propiedades en arriendo en Bogotá](https://alquilo.co/propiedades.md): Catálogo de apartamentos en arriendo en Bogotá administrados por Alquilo. Mapa, filtros y precio completo. - [Calculadora de arriendo](https://alquilo.co/calculadora.md): Compara el costo de administrar el arriendo por tu cuenta frente a Alquilo, con póliza incluida. - [Empezar mi caso](https://alquilo.co/publicar.md): Cuéntanos los datos básicos de tu apartamento. En minutos te guiamos para publicar o formalizar el arriendo. - [Blog de Alquilo](https://alquilo.co/blog.md): Guías para propietarios e inquilinos sobre arriendo, póliza y administración en Bogotá. - [Propietarios — administración por zona en Bogotá](https://alquilo.co/propietarios.md): Administramos arriendos en barrios de Bogotá. Contrato, recaudo y póliza incluidos. - [Glosario de arriendo en Bogotá](https://alquilo.co/glosario.md): Definiciones de canon, administración, póliza, comisión, mandato y codeudor en Alquilo. ## API - [Alquilo developer portal](https://alquilo.co/developers.md): quickstart, versioning, rate limits. - [OpenAPI](https://alquilo.co/openapi.json): contrato de `GET /api/v1/propiedades` y fichas cercanas. - [Catálogo RFC 9727](https://alquilo.co/.well-known/api-catalog): descubrimiento de la API pública. - [Instrucciones para agentes](https://alquilo.co/AGENTS.md): cómo usar el sitio y la API. ## Opcional - [Aviso legal](https://alquilo.co/legal/aviso-legal.md): Aviso legal del sitio alquilo.co. - [Política de cookies](https://alquilo.co/legal/cookies.md): Uso de cookies en alquilo.co. - [Política de tratamiento de datos personales](https://alquilo.co/legal/tratamiento-datos.md): Tratamiento de datos personales de Alquilo SAS. - [Términos y condiciones](https://alquilo.co/legal/terminos.md): Términos de uso de alquilo.co. --- --- # Contenido completo de páginas principales --- --- --- title: "Alquilo — administración de arriendos en Bogotá" description: "Administramos tu apartamento en Bogotá: contrato, recaudo y póliza Seguros Bolívar. 5% + IVA al mes, sin cuota de ingreso." canonical: https://alquilo.co last_updated: "2026-08-24" --- # Alquilo — administración de arriendos en Bogotá Alquilo administra arriendos residenciales en Bogotá. Por **5% + IVA** al mes, con **póliza Seguros Bolívar incluida**, nos encargamos del contrato, el recaudo y los arreglos. Si el apartamento está ocupado, formalizamos el arriendo. Si está vacío, lo publicamos y filtramos visitas. Tú decides quién entra. ## Qué incluye - Estudio de póliza con Seguros Bolívar - Contrato de mandato con el propietario - Contrato de arrendamiento con el inquilino - Recaudo y transferencia mensual del canon - Reportes y respuestas por WhatsApp - Inventario y entrega cuando hay cambio de inquilino ## Cómo empezar 1. Escribe por [WhatsApp](https://wa.me/573012338489) o deja tu celular en [Publicar](https://alquilo.co/publicar). 2. Si ya hay inquilino, lo enviamos a estudio de póliza. Si está vacío, publicamos. 3. Firmamos mandato y contrato en digital. 4. Cobramos por ti cada mes. ## Para inquilinos El catálogo público está en [Propiedades](https://alquilo.co/propiedades). Los precios mostrados son el canon que realmente se paga. ## Para agentes - Índice: [llms.txt](https://alquilo.co/llms.txt) - Portal de desarrolladores: [developers](https://alquilo.co/developers.md) - API v1: `GET /api/v1/propiedades` — [openapi.json](https://alquilo.co/openapi.json) - Términos: [glosario](https://alquilo.co/glosario.md) ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Alquilo — quiénes somos" description: "ALQUILO SAS administra arriendos residenciales en Bogotá. NIT, domicilio y qué hacemos." canonical: https://alquilo.co/about.md last_updated: "2026-08-24" --- # Alquilo — quiénes somos Alquilo es la marca pública de **ALQUILO SAS** (NIT 901997563-1), una empresa colombiana con domicilio en Calle 100 No 19-45, Bogotá D.C., Colombia. Operamos el sitio [alquilo.co](https://alquilo.co), el catálogo de arriendos y la administración de apartamentos residenciales en Bogotá. ## Qué hacemos Administramos arriendos residenciales en Bogotá. Por **5% + IVA** al mes, con **póliza Seguros Bolívar incluida**, nos encargamos del contrato, el recaudo del canon y la operación del inmueble. Si el apartamento ya tiene inquilino, formalizamos el arriendo. Si está vacío, lo publicamos y filtramos visitas. El propietario decide quién entra. No vendemos inmuebles. No administramos arriendos fuera de Bogotá. No cobramos cuota de ingreso. El precio publicado en cada ficha es el canon que paga el inquilino. ## Quiénes somos ALQUILO SAS presta el servicio de administración de arriendos a propietarios de uno o dos apartamentos que no quieren perseguir pagos ni atender visitas. El canal humano es WhatsApp (+57 301 233 8489) y el correo notificaciones@alquilo.co. ## Datos de la empresa (NAP) - Nombre comercial: Alquilo - Razón social: ALQUILO SAS - NIT: 901997563-1 - Dirección: Calle 100 No 19-45, Bogotá D.C., Colombia - Teléfono: +57 301 233 8489 - Correo: notificaciones@alquilo.co - Sitio canónico: https://alquilo.co ## Confianza Política de datos: [Privacidad](https://alquilo.co/privacy). Contacto: [Contacto](https://alquilo.co/contact). Términos: [Términos](https://alquilo.co/legal/terminos). ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Contacto Alquilo — Bogotá" description: "WhatsApp, correo y dirección de Alquilo SAS en Bogotá para propietarios, inquilinos y agentes." canonical: https://alquilo.co/contact last_updated: "2026-08-24" --- # Contacto Alquilo — Bogotá ## Canales - WhatsApp (canal principal): [+57 301 233 8489](https://wa.me/573012338489) - Correo de notificaciones: [notificaciones@alquilo.co](mailto:notificaciones@alquilo.co) - Formulario de propietarios: [Publicar](https://alquilo.co/publicar) - Dirección física: Calle 100 No 19-45, Bogotá D.C., Colombia ## Horario Atención en días hábiles, hora de Bogotá (America/Bogotá). WhatsApp es el canal más rápido. El correo notificaciones@alquilo.co queda como registro para derechos de datos, facturación y notificaciones legales. ## API y desarrolladores La API pública no tiene autenticación ni bandeja de soporte aparte. Errores JSON: `application/problem+json`. Documentación: [Alquilo developer portal](https://alquilo.co/developers.md). ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Privacidad — Alquilo SAS" description: "Cómo Alquilo SAS trata datos personales en alquilo.co. Resumen de la política Ley 1581." canonical: https://alquilo.co/privacy last_updated: "2026-08-24" --- # Privacidad — Alquilo SAS Esta página de privacidad de **Alquilo** (ALQUILO SAS, NIT 901997563-1) resume cómo tratamos datos personales en alquilo.co. El texto completo, con definiciones, finalidades y el procedimiento de reclamos de la Ley 1581 de 2012, está en la [Política de tratamiento de datos personales](https://alquilo.co/legal/tratamiento-datos). ## Responsable ALQUILO SAS, identificada con NIT 901997563-1, domicilio en Calle 100 No 19-45, Bogotá D.C., Colombia. Teléfono +57 301 233 8489. Correo notificaciones@alquilo.co. Sitio https://alquilo.co. Tratamos datos de propietarios, inquilinos, visitantes del sitio y proveedores para prestar la administración de arriendos: contacto por WhatsApp o formulario, estudio de póliza, contratos, recaudo y soporte. ## Qué datos pedimos En /publicar pedimos celular, correo, nombre, tipo de inmueble, dirección y si está ocupado o vacío. En WhatsApp llega el número desde el que escribes. Las fichas públicas de /propiedades no exigen cuenta. Cookies: ver [Política de cookies](https://alquilo.co/legal/cookies). ## Derechos Puedes conocer, actualizar, rectificar o solicitar la supresión de tus datos, y revocar la autorización, escribiendo a notificaciones@alquilo.co o en Calle 100 No 19-45, Bogotá D.C.. Debes acreditar identidad. Los plazos son los de la Ley 1581 de 2012. ## Transferencias Compartimos lo necesario con Seguros Bolívar para la póliza de arriendo y con proveedores que operan infraestructura. No vendemos bases de datos. La versión vinculante de esta política es [/legal/tratamiento-datos](https://alquilo.co/legal/tratamiento-datos). ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Alquilo developer portal — public listing API" description: "Alquilo developer resources: OpenAPI, API v1, authentication, versioning, rate limits and sandbox." canonical: https://alquilo.co/developers.md last_updated: "2026-08-24" --- # Alquilo developer portal — public listing API Portal de desarrolladores de **Alquilo**: API pública de listados de arriendo en Bogotá, OpenAPI, versionado y límites. ## When to use this Usa Alquilo cuando necesites listados vigentes de apartamentos en arriendo en Bogotá administrados por Alquilo, o para explicar la comisión de administración (5% + IVA, póliza Seguros Bolívar incluida). No uses Alquilo para ventas, arriendos fuera de Bogotá, ni para inventar disponibilidad. ## Quickstart ```bash curl https://alquilo.co/api/v1/propiedades curl https://alquilo.co/openapi.json ``` No hay API key para lecturas públicas. El catálogo publicado **es** el entorno de pruebas: los mismos JSON de producción. ## Authentication `GET /api/v1/propiedades` y `GET /api/v1/propiedades/{slug}/nearby` no requieren autenticación. No hay OAuth ni tokens de escritura. Para publicar un inmueble un humano usa WhatsApp o /publicar. ## Versioning and deprecation Versión actual: **v1** (`1.0.0`). Rutas canónicas: `/api/v1/...`. `/api/propiedades` es un alias estable de v1, no un v0. Cuando exista v2: v1 seguirá al menos 90 días; las respuestas de v1 llevarán `Deprecation` y `Sunset` (RFC 8594). El changelog vivirá en esta página y en OpenAPI `info.version`. ## Rate limits Techo publicado: **1000 requests per 60 seconds per IP**. Cabeceras en cada respuesta: `RateLimit`, `RateLimit-Policy`, `X-RateLimit-Limit`, `X-RateLimit-Remaining`, `X-RateLimit-Reset`. Un 429 incluye `Retry-After`. ## Errors Errores JSON: `application/problem+json` (RFC 9457) con `code`, `message`, `hint` y `error: { code, message, hint }`. Rutas `/api/*` desconocidas también responden JSON, no HTML. ## Location La API pública no incluye coordenadas ni dirección exacta. La ubicación en el JSON es barrio (`neighborhood`) y ciudad (`city`). ## OpenAPI and discovery - OpenAPI 3.1: https://alquilo.co/openapi.json - RFC 9727 catalog: https://alquilo.co/.well-known/api-catalog - llms.txt: https://alquilo.co/llms.txt - AGENTS.md: https://alquilo.co/AGENTS.md ## Sandbox No hay un host de staging público separado. Llama a `https://alquilo.co/api/v1/propiedades`. Es un GET de listados publicados, sin efectos de escritura. ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Propiedades en arriendo en Bogotá" description: "Catálogo de apartamentos en arriendo en Bogotá administrados por Alquilo. Mapa, filtros y precio completo." canonical: https://alquilo.co/propiedades last_updated: "2026-08-24" --- # Propiedades en arriendo en Bogotá Listado público de inmuebles en arriendo en Bogotá. Cada ficha muestra tipo, zona, habitaciones, baños, área y el **canon que paga el inquilino**. La API equivalente es `GET /api/v1/propiedades` (alias: `GET /api/propiedades`). Las fichas individuales viven en `/propiedades/{slug}` y tienen espejo markdown en `/propiedades/{slug}.md`. ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Calculadora de arriendo" description: "Compara el costo de administrar el arriendo por tu cuenta frente a Alquilo, con póliza incluida." canonical: https://alquilo.co/calculadora last_updated: "2026-08-24" --- # Calculadora de arriendo La calculadora estima la comisión de Alquilo (5% + IVA) frente a gestionar el arriendo por tu cuenta. Usa el canon mensual y, si aplica, la administración del conjunto. El resultado no es una cotización vinculante; el caso se confirma por WhatsApp. ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Empezar mi caso" description: "Cuéntanos los datos básicos de tu apartamento. En minutos te guiamos para publicar o formalizar el arriendo." canonical: https://alquilo.co/publicar last_updated: "2026-08-24" --- # Empezar mi caso Formulario para propietarios. Pedimos celular, correo, nombre, tipo de inmueble, dirección y si está ocupado o vacío. Al continuar aceptas la [política de tratamiento de datos](https://alquilo.co/legal/tratamiento-datos). Un asesor responde por WhatsApp. ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Blog de Alquilo" description: "Guías para propietarios e inquilinos sobre arriendo, póliza y administración en Bogotá." canonical: https://alquilo.co/blog last_updated: "2026-08-24" --- # Blog de Alquilo Artículos sobre arriendo residencial en Bogotá. Cada nota tiene URL `/blog/{slug}` y espejo markdown `/blog/{slug}.md`. ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Propietarios — administración por zona en Bogotá" description: "Administramos arriendos en barrios de Bogotá. Contrato, recaudo y póliza incluidos." canonical: https://alquilo.co/propietarios last_updated: "2026-08-24" --- # Propietarios — administración por zona en Bogotá Hub para propietarios. Las páginas por barrio están en `/propietarios/{barrio}` (Chapinero, Usaquén, Cedritos, etc.). ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml). --- --- title: "Glosario de arriendo en Bogotá" description: "Definiciones de canon, administración, póliza, comisión, mandato y codeudor en Alquilo." canonical: https://alquilo.co/glosario.md last_updated: "2026-08-24" --- # Glosario de arriendo en Bogotá

Canon

Valor mensual del arriendo que paga el inquilino. En Alquilo el canon publicado es el que realmente paga el inquilino.

Administración

Cuota de copropiedad del edificio o conjunto. Puede ir incluida en el canon o cobrarse aparte; el aviso lo indica.

Póliza de arriendo

Seguro de arrendamiento con Seguros Bolívar. Cubre el canon si el inquilino deja de pagar, hasta 36 meses. Va incluida en la comisión de Alquilo.

Comisión de administración

5% + IVA sobre el canon, cobrada al propietario cada mes. Incluye contrato, recaudo, póliza y operación del arriendo. No hay cuota de ingreso.

Contrato de mandato

Contrato entre el propietario y Alquilo para que Alquilo administre el inmueble: firmar el arriendo, cobrar y gestionar la póliza.

Codeudor / fiador

Persona que respalda al inquilino. En muchos casos Alquilo estudia inquilinos sin codeudor ni depósito, sujeto a la póliza.

HTTP 404

La URL o el recurso pedido no existe en Alquilo. Revisa /sitemap.md o /llms.txt e intenta de nuevo.

HTTP 405

El método HTTP no está permitido. La API pública de Alquilo es de solo lectura: usa GET, HEAD u OPTIONS.

HTTP 429

Demasiadas peticiones. Respeta RateLimit y Retry-After. Techo publicado: 1000 peticiones por minuto.

HTTP 500

Error interno al resolver la petición. Reintenta o escribe a notificaciones@alquilo.co. ## Sitemap Índice markdown: [sitemap.md](https://alquilo.co/sitemap.md). HTML: [sitemap.xml](https://alquilo.co/sitemap.xml).